Investitionen in Spanien

• Sehr geehrte Damen und Herren,
  
  wir möchten Ihnen auf diesem Wege unser Unternehmen, unsere Leistungen und Ihre Vorteile vorstellen.
  
  
  
  Wer sind und was machen wir?
  
  SEPI steht für eine innovative Kapitalanlage mit kreativem Charakter. Bei aller Kreativität in der Konzeption neuer Anlageformen werden durchgängig traditionelle Werte in der Beurteilung einzelner Zielobjekte berücksichtigt. Die Einbeziehung anerkannter Experten in alle wichtigen Entscheidungen und die konsequente Orientierung an den Chancen der jeweiligen Märkte verhelfen unseren Investoren zu einer beeindruckenden und abgesicherten Rendite.
  
  In den vergangenen Jahren wurden in Spanien Häuser / Immobilien angeboten die dem Wert nicht entsprachen. Dieses hat zu einer Stagnation des Wertzuwachses oder gar zu einem Verlust der Anleger geführt. Ein wichtiger Teil der Immobilie, neben der Qualität und Ausstattung des Hauses, ist Ihr Standort. Hier sind Ortskenntnis und Weitsichtigkeit gefragt.
  
  Durch den Einbruch des Immobilienpreises um ca. 35 - 40%, auf den Stand von 2000, hat sich der spanische Immobilienmarkt wieder stabilisiert. Die überzogenen Preise der vergangenen Jahre sind vorbei und unsere Kunden wählen nunmehr anhand der Qualität der Immobilie. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit kurz- und mittelfristig in Immobilien bzw. Baugrundstücke und Bauvorhaben zu investieren die einem angepassten Markt entsprechen und auch Ihre Käufer finden.
  
  Die Leistungen von SEPI sehen im einzelnen wie folgt aus:
  
  Projektentwicklung im Bereich Wohnbau.
  Überprüfung der Grundstücke und Einsicht in künftige und bestehende Bebauungspläne.
  Überprüfung des Grundbuches auf etwaiger Lasten
  Erstellung der Kostenkalkulation für die Immobilie.
  Erwerb von Grundstücken und Bestandsimmobilien in ausgewählten Lagen.
  Realisierung des Projektes mit allen notwendigen Genehmigungen.
  Bauausführung nach deutschen Qualitätsstandard zum vereinbarten Festpreis.
  Vermarktung der Immobilie.
  
  Ziele und Strategie des Beteiligungsangebotes
  
  Wir investieren das hier vorliegende Beteiligungsangebot in ein Portfolio aus verschiedenen Objekten. Diese befinden sich zunächst nur in der Provinz Cádiz. Es handelt sich durchgängig um hochwertige Wohnobjekte, mit hervorragenden Vermietungs- und Veräußerungsgewinn. Die zentrale Zielsetzung sieht nach dem Erwerb die Optimierung, den eventuellen Betrieb und den abschließenden kurzfristigen Verkauf vor. Aus dieser konsequenten Berücksichtigung der Faktoren bezieht das Beteiligungsangebot seine ausgezeichnete Prognose.
  
  Beteiligungsangebot von SEPI
  
  Erfahrene Anleger achten stets darauf, dass ihr Portfolio einen ausreichend Anteil sachwertorientierter Kapitalanlagen enthält. Diese lassen sich ideal in Form von Immobilien darstellen. Der Immobilienmarkt unterliegt normalerweise nur geringen Schwankungen, da die Werte, die hier vertreten sind, konkret messbar und dauerhaft beständig sind. Die sorgfältige Auswahl der vertretenen Objekte bestimmt hierbei über die erzielbaren Werterträge. Einen hohen Wertzuwachs weisen Immobilien von hoher Qualität auf, die an stark nachgefragten Standorten angesiedelt sind. Die hier vorliegende Beteiligungsmöglichkeit investiert ausschließlich in spanische Standorte und wählt unter diesen die aussichtsreichsten und besten Standorte bzw. Objekte.
  
  SEPI als Partner von Construcciones Matias
  
  Construcciones Matias kann als Unternehmen welches im Bereich Schlüsselfertigbau und Altbausanierung tätig ist ein ganzheitliches Konzept in Spanien anbieten. Seine Leistungen umfassen neben dem klassischen Massivbau auch den Fertighausbau. Im Bereich Fertighausbau arbeitet es mit verschiedenen deutschen Unternehmen zusammen. Sämtliche Leistungen werden nach deutschen Normen ausgeführt.
  SEPI erzielt somit höchste Qualitäts-, Werterhaltungs- und Wertsteigerungsstandards.
  
  Absicherung der Beteiligung
  
  Nach Erwerb der Baugrundstücke und/oder Bestandsimmobilien werden die Investoren prozentual Ihrer Beteiligung in das Grundbuch (Escritura) eingetragen und sind somit Miteigentümer (Multipropietario) der Immobilie.
  
  Die Daten des SEPI Beteiligungsangebotes
  
  Interessierte Investoren haben die Möglichkeit, sich ab einer Mindesteinlage in Höhe von 10.000 Euro und einem Agio von 5 Prozent an dem aussichtsreichen und innovativen Beteiligungsangebot von SEPI zu beteiligen. Während der maximalen 5-jährigen Laufzeit können interessierte Anleger von einer durchschnittlichen Rendite von 6 bis 8 Prozent p.a. zzgl. des prozentualen Verkaufserlöses ausgehen. Grundsätzlich strebt SEPI jedoch die kurzfristige Vermarktung der Objekte an.
  
  Überzeugende Vorteile der SEPI Beteiligung im Überblick
  
  Der spanische Immobilienmarkt ist einer der größten seiner Art. Der Standort besticht durch die Lage, die politische Stabilität und den touristischen Wert. Diese Faktoren sorgen für Sicherheit in der Planung und stabilen Wertverlauf. Unser Beteiligungsangebot profitiert von dieser Situation und setzt ein seit Jahren erfolgreiches Konzept konsequent um. So entsteht im Ergebnis ein Anlageobjekt, das sich hervorragend zur Ergänzung bestehender Portfolios anbietet, wenn es um das Segment der sachwertorientierten und des mittelfristigen Engagements geht.
  
  
  Sicher haben wir mit dem einen oder anderen Ihr Interesse geweckt und freuen uns bereits heute darauf Sie als Investor in spanische Immobilie begleiten zu dürfen.
  
  
  In Erwartung Ihrer Anfrage verbleiben wir
  
  SEPI
  Sociedad Española de Promotores Internacional

  SEPI Socieded Española de Inversores Internacional 06 nov 2008, 10:11 - Rapporteer misbruik

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