Hypotheken in Zwitserland worden meestal geleverd door banken, alhoewel deze ook gegeven worden door pensienfondsen en overheidsinstanties. Buitenlanders kunnen makkelijk een hypotheek verkrijgen wanneer je aan de basis voorwaarden voldoet.
Het bedrag wat je ontvangt is afhankelijk van je financiele situatie en de waarde van de woning die je van plan bent te kopen. Als buitenlander in Zwitserland kun je een bedrag van ongeveer 60 tot 80 procent van de vraagprijs verwachten. Niet-status leningen zijn niet mogelijk, wat betekent dat de kredietverstrekker rekening moet houden met eventuele verplichtingen in jouw eigen land (hypotheek/huur, leningen, alimentatie) en zal vragen naar een bewijs van inkomen (inkomen, pensioenen, beleggingsopbrengsten, alhoewel niet alles wordt erkend).
Zwitserse hypotheken worden altijd vertrekt in de Zwitserse franc. De periode is tussen de 5 en 30 jaar voor leningen tot 80% van de vraagprijs en 35 jaar voor leningen tot 60% van de vraagprijs. De hypotheek moet wel afbetaald zijn voor je 70e levensjaar.
Rentes bedragen ongeveer 2,5% (2010), alhoewel dit natuurlijk varieert per hypotheek. Het is eventueel makkelijker om je hypotheek in je eigen land te regelen, maar dan moet je wel rekening houden met wisselkoersen. Daarbij zijn rentes in Zwitserland een van de laagste in de wereld, dus het is waarschijnlijk verstandiger om je hypotheek in Zwitserland te regelen, zeker als je inkomen in Zwitserland wordt uitbetaald met de Zwitserse franc.
Voordat je een bank of verzekeringsmaatschappij kiest is het aan te raden drie verschillende offertes te bekijken, dit omdat er veel concurrentie is tussen banken en verzekeringsmaatschappijen.