L’assurance habitation
La loi française oblige tous les locataires à avoir une assurance habitation contre les risques sur le logement. C’est pourquoi nous vous recommandons de le faire aussi rapidement que possible. Si vous choisissez la même assurance que le précèdent locataire (demandez au propriétaire car il possède souvent une copie du contrat), vous pourrez le faire souvent par simple appel téléphonique pour avoir un devis, et puis envoyer votre chèque.
Une assurance multi risques standard vous couvre contre les incendies, inondations, et les explosions. Vous pouvez également choisir d’autres options comme la responsabilité civile (qui couvre tous les gens vivant dans l’appartement) et protection contre le vol (selon la valeur de l’état des lieux).
Toutes les modalités sont spécifiées dans le contrat, mais généralement, les contrats standards sont valables un an et se renouvellent automatiquement chaque année. Vous devez prévenir 2 ou 3 mois à l’avance pour arrêter un contrat. L’assurance est payée en général à l’avance pour toute l’année, ou trimestriellement. Si vous souhaitez rompre un contrat avant son terme, vous pouvez recevoir une portion de l’argent déjà avancé.
La taxe d’habitation
Presque tous les français doivent payer la taxe d’habitation. Vous devez être enregistré à la mairie mais ce sont généralement les propriétaires qui s’en chargent étant donné qu’ils payent leur propre taxe (la taxe foncière).
La taxe d’habitation est payée chaque année par toutes les personnes occupant un logement au 1er janvier. Cela signifie que si vous emménagez le 2 janvier, vous ne paierez pas la taxe jusqu’à l’année prochaine. Vous recevrez une facture en octobre et vous devrez payer la taxe avant le 15 décembre.
Le montant de la taxe varie selon la taille du logement et du niveau de subventions de votre commune, département et région. Cela sera environ au alentour d’un mois de loyer (ou un peu moins).
Electricité et Gaz
L’électricité et le gaz sont fournis par deux entreprises publics : EDF (Electricité de France) et GDF (Gaz de France). Les consommateurs traitent avec un bureau commun (EDF-GDF services) et reçoivent une seule facture pour l’électricité et le gaz tous les deux mois.
Si votre logement est déjà équipé avec le réseau électrique et le gaz (ce qui est fort probable), vous aurez besoin de prendre contact avec le bureau EDF/GDF le plus proche et vous serez connecté en un jour ou deux. Cela coûtera aux alentours de 15 €. Les deux entreprises ont des bons sites Internet.
- EDF GDF services : http://monagence.edf.fr
- EDF: www.edf.fr (allez dans la rubrique particuliers)
- GDF : www.gdf.fr (allez dans la rubrique particuliers)
Vous pouvez également appelez au service client :
- EDF : 0 810 126 126 (prix d’un appel local)
- GDF : 0 810 140 150 (prix d’un appel local)
L’électricité fournie est la même que dans d’autre pays européens : 220/240 V et 50Hz. Le gaz ne coûte pas très cher en France et c’est pourquoi la consommation pour le chauffage électrique en hiver peut-être 2 à 3 fois plus élevé que le chauffage à gaz.
Téléphone et autres connexions
France Télécom, l’entreprise d’état qui détient le monopole, est le seul à pouvoir vous installer la connexion au réseau téléphonique en France. Toutefois, pour les autres services téléphoniques (appels locaux ou longue distance, appels internationaux, accès Internet etc.), il existe de nombreux prestataires. Etant donné qu’ici il vous est possible d’économiser beaucoup d’argent, nous avons dédié un article dans notre guide Téléphone (ou vous allez également trouver les informations sur la connexion Internet et câble).
Collecte des ordures et recyclage
La collecte des ordures est incluse dans la taxe d’habitation. La fréquence des collectes varie ; dans les grandes villes elle est souvent journalière ou de 2 à 3 fois par semaine. Les immeubles ont souvent un local à poubelles, mais il ne contient pas, la plupart du temps les déchets recyclables. On peut facilement trouver des containers pour le verre près des supermarchés ou sur les places publiques. Pour les autres sortes de containers, cela dépend surtout des autorités locales.
Pour les déchets toxiques (produits chimiques, piles, huile de moteur) il est interdit par la loi de les jeter avec les ordures classiques. Les mairies et beaucoup de supermarchés ont des poubelles pour les piles usagées. Les médicaments non utilisés sont collectés dans les pharmacies et l’huile de moteur chez les garagistes.
Meubles et appareils domestiques
Le mieux est de les acheter dans les grandes chaînes de distribution : dans les hypermarchés (qui fournissent des objets à moindres coûts) ou chez les spécialistes de meubles, appareils électroménagers, tapis et autres recouvrements de sol, articles de bricolage, etc (bon choix et meilleurs services).
Si vous avez un petit budget, nous vous conseillons de faire un petit tour du côté des brocantes ou des magasins d'occasion dans votre quartier (bonne solution surtout pour les réfrigérateurs ou machines à laver). A Paris ou dans les autres grandes villes, vous pouvez également regarder dans les rues. Beaucoup de gens abandonnent leurs vieux meubles ou électroménager dans les rues car c’est trop compliqué de les vendre. Il est donc possible de trouver de jolies pièces de meuble ou réfrigérateur en bon état de fonctionnement, et tout ça gratuitement ! Un membre de Justlanded a équipé ainsi 60% de son appartement et il a même trouvé un lave vaisselle de 3 ans dans lequel il y avait le manuel !